中能建顺义新城6001地块设计方案公示，规划10栋478套住宅

来源：吉屋 2023-07-22 09:57:05

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中能建顺义新城6001地块设计方案公示

近日，中能建顺义新城项目设计方案公示。该项目位于顺义新城，东至裕东路，西至火寺路，南至北京方糖，北至兴峪南巷，总用地面积34099.22㎡，规划总建筑面积约93949.23㎡，其中地上建筑面积61378.59㎡。

规划设计

根据设计方案内容，该项目共规划10栋、478套住宅。西南侧规划建设室内体育设施、社区公共文化设施和小型商服等配套设施，并规划提供机动车停车位589个，非机动车停车位989个。从沿街透视图及立面效果图来看，社区住宅部分大致为南北朝向，为洋房+小高层住区，未来主力户型或为百平以上三至四居。项目或采用落地窗设计，大尺度宽厅，部分边户带有270度转角窗（最终产品信息以官方发布为准）。

地块优势

今年6月，顺义新城6001地块由中能建以17.3075亿+1.3万㎡现房销售面积竞得，地块容积率1.8，控高45米，期房销售指导价为5.8万/㎡，现房为6万/㎡。地块位于六环内，近邻地铁15号线后沙峪站，东侧还有京密路，出行便捷。地块周边还有山姆会员店、中粮祥云小镇等大型商业，据悉Costco（开市客）也有望落址于此，生活配套丰富。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）。