北京市新房和二手房市场呈现下滑趋势

来源：吉屋 2023-06-27 14:39:03

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北京市新房和二手房市场均呈现下降趋势

根据北京市住建委官网数据显示，6月23日，北京市新房网签和二手房网签均有所下降。最近一周（6月17日-6月23日）北京市新房网签共计3193套，环比下降约15.8%，其中住宅网签1273套，环比下降约11.47%。新房网签面积约215381㎡，其中住宅网签面积约149342㎡，环比下降约7.91%。二手房网签共2260套，环比下降约23.85％，其中二手房住宅网签1926套，环比下降约24.56%。二手房网签面积约204243㎡，其中二手房住宅网签面积约180479㎡，环比下降约23.83%。

影响市场下滑的原因

北京市新房和二手房市场均出现下滑，这一趋势的出现，有多种原因。首先，随着房地产市场的调控政策持续加码，购房门槛逐渐提高，使得部分购房者选择观望。其次，随着房价的上涨，购房者的负担加重，尤其是对于*购房者来说，更是面临较大的压力。此外，疫情对于市场的影响尚未完全消失。在疫情影响下，一些购房者选择推迟购房计划，导致市场需求降低。综上原因，市场下滑趋势或将持续一段时间。

市场前景展望

虽然市场呈现下滑趋势，但目前市场仍处于相对稳定状态。随着调控政策的不断加强，市场将逐渐回归理性。对于购房者而言，选择合适的购房时机和房源，将是关键。同时，随着国家对于人才引进政策的不断放宽，以及京津冀协同发展的推进，北京市房地产市场前景依旧值得期待。因此，对于购房者而言，应该保持理性态度，把握好购房时机和选择适合自己的房源，才能更好地实现自己的购房需求。