中国铁建山语澜廷开发商，京西南生态宜居*

来源：吉屋网 2021-03-29 14:28:00

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房山，北京的西南门户，经过两轮“南城计划”的落实，地铁房山线开通，这个位于西南六环外的区域，吸引了中国铁建百强央企入驻。中国铁建山语澜廷开发商在2018年10月，以底价9.25亿元拿下青龙湖01-0010等地块，用地面积5.5万平方米，规划建筑体量7.1万平方米，其中住宅类用地规划建筑面积4.9万平，商业类用地规划建筑面积2.1万平。房屋限高12米，其中一块住宅用地容积率只有1.05。中国铁建山语澜廷是目前房山青龙湖四个限竞房中，**不限70/90的地块，其包含的两个地块容积率分别是1.05和1.4，均低于其他三个项目。

中国铁建山语澜廷样板间

中国铁建山语澜廷准确位置

中国铁建山语澜廷距离青龙湖直线约500米，**生态水域，相当于2个昆明湖、10个北海。青龙湖公园、青龙湖森林六大公园环绕，绿化率高达60%，负氧离子高出市区8倍，是北京生态宜居的*地段。自建约2.1万㎡社区商业，打造集餐饮、教育培训、茶室等配套商业；打造健身房、阅读空间、会客空间。拥有专属的儿童成长体系、青年运动体系、老年健康体系，满足全年龄段生活需求。房山区域内唯此约1.05容积率低密规划，实力央企，构建户户有园，园中有景的居住风范。

中国铁建山语澜廷效果图

中国铁建山语澜廷顶层上跃户型

中国铁建山语澜廷项目洋房共有8栋，层高为5-6层。除了洋房之外，项目还有别墅产品，分为上叠和下叠，分布在项目北区，共160套。目前顶层上跃户型目前已经*，有意者可关注后续清退房源。在售户型建筑面积为平墅113平、下跃75-113平、上叠223平、下叠255平，均价30000元/平，平墅总价350万元/套起，跃层总价380万元/套起，叠拼总价610万元/套起。中国铁建山语澜廷开发商根据地形高差，营造高于地面2-3米左右的台地园林，地势相对较高，夏季汛期时，大大降低了水患问题，有效保障社区业主的安全。