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万通天竺新新别墅所在区域位于北京市区东北方向，属五环路外，京承高速与机场高速之间。用地东接北京首都国际机场 , 与京顺路距离约1公里，距首都国际机场约2公里，目前机场轻轨已经开通。
万通天竺新新别墅用地南临温榆河，这是北京建设成熟的涉外高档低密别墅区，大量有国际背景的商务科技人士在此居住；此外，项目周边距离刚刚投入使用的新国展 仅1公里。
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