华曦府楼盘评测报告
楼盘

华曦府

在售

75000 元/平

丰台 卢沟桥

户型3-4室|建面96-139㎡

楼盘综合评分

8.8

产品力

8.9

配套价值

8.7

区域价值

8.7

— 01 项目亮点 —

1、国企央企联合打造 交房有保障
开发商是首钢+电建国企央企组合。首钢地产是国企首钢集团旗下的全资子公司,拥有房地产开发企业一级资质;中国电建地产是中国电建集团旗下直属单位,是国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营务央企之一。楼盘品质靠谱。
2、低密社区 楼栋错落有致
华曦府规划小高层建筑为主、高层为辅的错落格局,通过疏密有致的楼座排布,降低对居住密度的感受,从而拉大楼间距,提升采光及观景效果。
3、主路交织 出行畅达
周边邻近石东路、吴家村路、京港澳高速、西四环等主路,自驾出行较为快捷便利。

— 02 区域价值 —

丰台小瓦窑

华曦府位于西四环外,向东,邻近西城,有金融街、新起之秀丽泽商务区;向北,是海淀区,中关村科技园区创新技术外溢转化的通道,成熟配套、丰富资源。向西,是石景山区,新首钢熠熠生辉,加速成为新业态的聚集地。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
华曦府周边五棵松、金融街、丽泽金融商务区、总部基地等商圈,城市界面较为成熟。
— 03 配套价值 —

交通:石东路、吴家村路、京港澳高速、西四环、张仪村路、小屯路
商业:华熙live、翠微百货、红星美凯龙
医疗:解放军总医院第五医学中心,北京石景山同心医院、北京燕都中西医结合医院
生态:北京欢乐水魔方水上公园、天元公园、绿源公园、经仪公园

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

6 家

地铁站

12 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

6 家

幼儿园

1 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

2 家

综合医院

0 家

专科医院

4 家

诊所

4 家

药店

商业

商业

47 家

美食

42 家

购物

18 家

休闲娱乐

55 家

生活服务

景观

景观

3 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
华曦府周边配套资源丰富、便利,提供丰盛设施,满足日常生活所需。
— 04 楼栋分析 —

华曦府整个项目错落排布8栋13-27层小高层及高层,容积率2.8。通过建筑“半围合”增加绿化面积,释放出开阔的集中园林。在园林内规划健身、童梦天地等功能,打造移步异景、步步有景的森林之境。

— 05 户型分析 —

华曦府户型建面约96-139平米三居、四居。
建面约96平三居,整个面宽约13.1米,客厅+三卧室朝南,连厨房也做到了南向明窗,采光充足。入户玄关一侧做了收纳,次卫做到了干湿分离,U型厨房,整个空间不会很拥挤。


建面约124平四居户型,南向三面宽10.1米,四叶草格局,以餐厅为中心,四个卧室分居四角,互不干扰。双明卫,主卧套房设计,全明格局。

— 06 置业建议 —
建议

国企央企联合打造

低密社区

美学园林

北京买房攻略

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