中南湾楼盘评测报告
楼盘

中南湾

在售

53000 元/平

大兴 旧宫

户型2-2室|建面99-99㎡

楼盘综合评分

8.2

产品力

8.3

配套价值

8.1

区域价值

8.2

— 01 项目亮点 —

1、四环外现房,纯商品房
2、小区绿化率高达50%,墅级绿化率
3、社区距离地铁8号线仅100米,多条公交,成熟交通配套
4、户型南北通透,双阳台设计

— 02 区域价值 —

大兴区旧宫

位于南中轴路延线,规划大兴新城核心位置。项目周边一横两纵一轨道,路网发达可快速直达全市各处。小区外步行即可到达地铁8号线五福堂站,可快速直达市中心。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
旧宫板块凭借北通主城、东接亦庄的优势区位,规划不断落地,改造持续进行。
— 03 配套价值 —

交通:德贤路、南苑路、京开高速、京津唐高速
教育:金色阳光幼儿园、大兴区蓝天幼儿园、旧宫镇南街幼儿园
商场:世纪华联超市、航天万源广场、物美大卖场、京客隆、万达广场、世界之花假日广场
医疗:北京航天总医院、大兴区中西医结合医院
环境:市民公园、南海子湿地公园

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

10 家

地铁站

12 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

教育

6 家

幼儿园

3 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

5 家

诊所

4 家

药店

商业

商业

44 家

美食

28 家

购物

15 家

休闲娱乐

35 家

生活服务

景观

景观

8 家

公园

4 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
项目周边一横两纵一轨道,路网发达可快速直达全市各处;社区旁边有成熟配套商业街,银行超市饭店应有尽有。
— 04 楼栋分析 —

总建筑面积100000平,总占地面积78487平,共计房屋720户。小区的绿化面积大,楼距大,给人一种安静优雅轻松的感觉。

— 05 户型分析 —

中南湾规划为9-16层板楼,一梯两户,建面约99平两居,户型方正,通风性好,采光充足,宽敞明亮。

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