1、开发商是通州本地的国企，资金稳健，而且深度参与了副中心的建设。

2、三居起步，面积段较大，门槛高，圈层均一性很好。

3、通州少有的带阳台的新房纯改善盘。

4、开发商配建了家园中心综合配套，实现职、住、医、教、休、商六类功能的平衡。

位置优越

区域房价

小吉点评

项目处于临河里板块，环球度假区以北、梨园南街以南、六环路以西的区域。区域内部的小区楼龄整体较新。

交通方面：1号线、7号线双线环绕，距离1号线临河里站约800米，距7号线群芳站约700米，真正的地铁盘。

商业方面：爱琴海购物商场、盒马生鲜奥莱、玫瑰坊商业中心、阳光新生活广场、万达广场。

医疗方面：通州区妇幼保健院、北京中医药大学东直门医院。

教育方面：北京育才学校（通州分校）、通州区潞河中学、通州区第二中学、通州区第六中学。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

20 家

地铁站

25 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

4 家

幼儿园

2 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

5 家

诊所

2 家

药店

商业

26 家

美食

30 家

购物

13 家

休闲娱乐

30 家

生活服务

景观

66 家

公园

12 家

景点

13 家

风景区

小吉点评

门口的路网基本都完善了，开车很方便。到主城区的主路很多，尤其和朝阳区联系极为紧密。是大量通勤刚需选择通州的重要原因。

项目共六栋楼，采取围合式布局，小区中央为绿地和中央公园。因为，地块限高36米，所以在楼高设计上只能做11层以下产品。围合式的楼宇排布方式，一方面便于做园林设计，另一方面有利于营造社区邻里的氛围感。此外，半封闭的园林设计，还有利于增加安全性、便于物业管理。

打造建面约135-180平三居/四居新中式府邸，匠造南向大面宽、阳台、LDK一体化设计满足现代人居口味，连通客餐厨空间，放大家庭成员亲密交流的主场；270°景观视野，真正体现出阔气的生活。