德福缘位于于家坟路81号,是板塔结合的商住楼。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问德福缘是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
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问怎么判断德福缘开发商的实力?答
判断德福缘开发商的实力,1要了解德福缘开发商和项目土地情况;2、要看德福缘开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看德福缘开发商以往的业绩;4、德福缘开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看德福缘开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看德福缘开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问德福缘新房交易税费怎么算?答
德福缘新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。德福缘契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。德福缘维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。德福缘物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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