德露苑

北京德露苑是否限购，得看北京是否出具了相关限购政策。如果北京没有相关限购政策，购买德露苑不会受到限制。如果北京有限购令，则购买德露苑需要按照北京限购令的相关规定进行购买。

德露苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与德露苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当德露苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该德露苑建筑面积加倍计算。

要判断德露苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、德露苑区域自然环境评估；2、德露苑周边生活环境评估；3、德露苑建筑质量评估；4、德露苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、德露苑室内配套设施、设备评估；6、德露苑物业管理服务质量评估。