要判断自新路的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、自新路区域自然环境评估;2、自新路周边生活环境评估;3、自新路建筑质量评估;4、自新路室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、自新路室内配套设施、设备评估;6、自新路物业管理服务质量评估。
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问从哪些方面评估自新路的优劣?答
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问自新路产权证具体是什么?答
自新路房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对自新路房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理自新路房地产权证,自新路买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,自新路房子还是不属于买房者所有。
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问自新路住房的维修基金怎么算?答
自新路房屋维修基金主要有两种算法;1、按照自新路购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照自新路建筑面积来算的。自新路商品住房在销售时,购房者与自新路售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按自新路购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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