农机小区

农机小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、农机小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买农机小区之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去农机小区看房，首先可以通过拨打农机小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去农机小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询农机小区代理销售人员咨询。

农机小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与农机小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当农机小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该农机小区建筑面积加倍计算。