农机小区问答

农机小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、农机小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买农机小区之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去农机小区看房，首先可以通过拨打农机小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去农机小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询农机小区代理销售人员咨询。

农机小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与农机小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当农机小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该农机小区建筑面积加倍计算。

农机小区位于云景南大街，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。农机小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

农机小区的房子出租需要注意：第一，对农机小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租农机小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，农机小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付农机小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

农机小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．农机小区房屋所有权证原件；4．网上签约的农机小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交农机小区交易结算资金托管凭证原件；6农机小区契税完税或减免税凭证原件；7．农机小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

农机小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且农机小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，农机小区地处位置是非常好的。

农机小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此农机小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，农机小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个农机小区的环境卫生。所以，农机小区里面的卫生很干净。

农机小区处于云景南大街，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在农机小区的房价为36436元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99001咨询。

农机小区现在房价还处于平稳状态，现在入手农机小区还能提早享受住房给你带来的快乐，目前农机小区售价在36436元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。