首先,景山财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:景山不同售价的利润率水平。除了利润率,由于景山不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看景山回款速度的要求。基本上来说,景山最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问景山是如何定价的?答
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问景山社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
景山位于东皇城根北口 查看周边地图,绿化率为35.0%,容积率为1.26,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。景山户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问景山新房交易税费怎么算?答
景山新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。景山契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。景山维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。景山物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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