首先,景山财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:景山不同售价的利润率水平。除了利润率,由于景山不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看景山回款速度的要求。基本上来说,景山最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
景山问答
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问景山是如何定价的?答
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问景山社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
景山位于东皇城根北口 查看周边地图,绿化率为35.0%,容积率为1.26,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。景山户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问景山新房交易税费怎么算?答
景山新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。景山契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。景山维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。景山物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问怎样判断景山的劣势?答
判断景山的劣势,首先看景山的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看景山的周边治安好不好;最后要看景山质量是否有问题等。所以建议在选购景山房屋之前,要对景山相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问景山治安怎么样?答
景山地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而景山也拥有专业的物业管理团队,负责景山居住环境的卫生与安全。因此,在景山里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问景山买房咨询电话是多少?答
景山在当地还是很受欢迎,加上景山的位置也不错,成为了很多人买房目标,如果你想买房,可拨打4007508888 转 99001咨询工作人员,现在景山的价格在145798元/平米,房源有限,欲购从速。
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问景山的房价现在是不是涨得很快?应该入手吗?答
景山现在房价是145798元/平米,不过现在全国各地的房价都有在上涨,买房还是趁早比较划算。除了房价方面,景山是由暂无数据匠心筑造,质量也非常有保障,所以景山值得入手。
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问景山质量有保障吗?均价多少?答
景山是暂无数据倾力建造的高品质社区,口碑好,质量好,总户数达暂无资料,目前的最新均价为145798元/平米,要是对景山还有其他问题可致电4007508888 转 99001。
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问景山周边繁华吗?答
景山位于东皇城根北口 查看周边地图,周围商圈繁华,如果买来投资的话,景山个人建议购买,毕竟投资无疑看的是地段、配套,而景山这些都齐全了,日后房子价值自然就高,可以致电4007508888 转 99001了解详情。
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问现在买景山贵不贵?还会不会降价?答
买房都是越早买越好,而景山目前的房价是145798元/平米,根据现在的房价趋势,降价是不太可能,所以个人认为看好了,就赶紧入手,加上景山地处于东皇城根北口 查看周边地图,这里的地段还是不错的,去哪里都很方便。