万方家园暂无明显缺点。万方家园周边配套设施齐全,生活便捷。而且万方家园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万方家园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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北京买房交流群-65群(393)
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分 综合评分-
建成:2002
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类型:公寓
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产权:70年大产权房
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楼栋:5
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户数:323户
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车位:-
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绿化:28%
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容积:3.2
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开发:北京万方源房地产开发有限公司
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物业:北京万方物业管理有限公司
问答
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问万方家园的主要缺点是什么?答
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问万方家园是如何定价的?答
首先,万方家园财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:万方家园不同售价的利润率水平。除了利润率,由于万方家园不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看万方家园回款速度的要求。基本上来说,万方家园最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问万方家园新房交易税费怎么算?答
万方家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万方家园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。万方家园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。万方家园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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