万方家园问答

万方家园暂无明显缺点。万方家园周边配套设施齐全，生活便捷。而且万方家园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万方家园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

首先，万方家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万方家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万方家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万方家园回款速度的要求。基本上来说，万方家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

万方家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万方家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万方家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万方家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万方家园占地面积大，空间大，并且万方家园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且万方家园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏万方家园的居住环境的。

判断万方家园的劣势，首先看万方家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万方家园的周边治安好不好；最后要看万方家园质量是否有问题等。所以建议在选购万方家园房屋之前，要对万方家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

万方家园是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在万方家园也已开盘，真的想买房，可以到西关大街看看。

万方家园现在由北京万方物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是1.23元/平米·月，万方家园的物业类型是公寓，建筑是板楼形式，如果觉得万方家园符合你的需求，入手还是值得的。

万方家园占地面积为5365.0平米，建筑面积是17169.0平米，规划还是比较大的，万方家园共开发5栋，总户数约323户，万方家园由大开发商北京万方源房地产开发有限公司开发，安全有保障。

万方家园可放心入手，它由北京万方源房地产开发有限公司开发，共有5栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买万方家园，欢迎致电4007508888 转 99001详细了解。

万方家园是不少年轻夫妻的选择，目前价位在69252元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99001。