紫御香山
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住宅
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配套成熟
100000
参考均价 ⓘ
元/m²
3830
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万起/套
383-463
3-4室
㎡
价格有效期：2026.01.14-2026.02.13
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买房交流
3159
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北京买房交流（441）
楼盘评测报告
?
分 综合评分-
2020-10-23
预售证
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2019-03-01
开盘
-
2021-06-01
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2024-01-10
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2023-12-20
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开盘：2019-03-01
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交房：2021-06-01
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产权：70年
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楼栋：6栋
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户数：34
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车位：-
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绿化：30%
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容积：1
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预售证：京(2020)海不动产权第0016051号
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开发：北京雕刻时空房地产开发有限公司（隶属于金力集团）
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物业：北京京悦物业管理有限公司
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-
董兆达
2025-11-15 22:00:49
紫御香山踞海淀三山五园核心腹地，紧依西山森林公园，1.0超低容积率造就纯墅境社区。中式合院与联排错落排布，庭院藏景、户型阔绰通透，一梯一户保障私密。周边名校、高端商超环伺，近地铁出行便捷，圈层纯粹，是海淀顶豪改善的稀缺生态宜居标杆。
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董兆达
2025-10-31 20:40:24
紫御香山立城芯低密区，容积率1.2配四季园景，140-180㎡四居南北通透、得房率超85%，近地铁3号线与重点中学，24小时物业+恒温泳池，高阶居住需求全满足。
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董兆达
2025-10-23 19:31:26
踞香山脚下，邻北京植物园，坐拥天然氧吧与深厚人文底蕴。近五环、靠地铁，畅达中关村等商圈。新中式低密墅区，精装交付，得房率高，属城央稀缺山居豪宅。
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问紫御香山优势有哪些？答
紫御香山的优势有1、紫御香山地段位于海淀区一棵松路与卧佛寺路交叉口往东南约100米，交通设施便利，生活便捷。2、紫御香山周边其他配套实施齐全，完善。3、紫御香山的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、紫御香山地处位置优越，升值潜力大。5、北京京悦物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。
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问紫御香山环境怎么样？答
紫御香山的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，紫御香山周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，紫御香山是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
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问紫御香山容积率怎么算？答
紫御香山的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与紫御香山项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当紫御香山建筑物层高超过8米，在计算容积率时该紫御香山建筑面积加倍计算。
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- 北京紫御香山怎么样？紫御香山房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：海淀-香山-海淀区一棵松路与卧佛寺路交叉口往东南约100米
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香山(563路;563路区间)413m
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香山(318路;360路;360路快车;505路;563路;563路区间;698路;932路)439m
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香山(318路;360路;360路快车;505路;563路;563路区间;698路;932路)447m
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国家植物园西南门(318路;360路;360路快车;505路;698路;932路)451m
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国家植物园西南门(318路;360路;360路快车;505路;698路;932路)484m
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国家植物园(318路;360路;360路快车;505路;563路;563路区间;698路;932路)501m
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国家植物园(318路;360路;360路快车;505路;563路;563路区间;698路;932路)515m
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国家植物园西南门(318路;360路;360路快车;505路;698路;932路)518m
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国家植物园(318路;360路;360路快车;505路;563路;563路区间;698路;932路)529m
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香山公园东门(563路;563路区间)833m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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紫御香山，新房价格100000元/㎡，楼盘项目位于：北京-海淀-香山-海淀区一棵松路与卧佛寺路交叉口往东南约100米。户型3-4室、建面383-463㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等紫御香山楼盘信息，关注吉屋北京紫御香山！
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