中指研究院：7月居民购房意愿环比下降1%

近日，中指研究院发布《2024年7月居民置业意愿调研报告》（以下简称“报告”。）报告称，7月购房需求释放速度明显放缓，市场活跃度下降，政策刺激效果减弱，导致居民观望情绪增加，购房置业意愿继续下降。7月购房意愿强于上月占比约为15%，环比下降1个百分点，创阶段低位水平；购房意愿弱于上月占比约为34%，环比基本持平。

7月居民购房观望情绪仍持续高位水平，观望占比约为26%，较4月份上升6个百分点，仍处于相对高位水平。

中指研究院表示，收入不稳定、房价下跌、还贷压力大是影响居民购房的主要因素，占比超过35%。其中，收入不稳定因素再次上升至首位，占比环比上升1个百分点，尤其是经济低迷背景下，金融行业出现降薪潮，再次引发居民未来工作稳定性担忧。房价下跌依然处于相对高位水平，尤其是政策效果减弱后，未来房价仍存在较大下跌压力。

据悉，该报告是依托CREIS中指·云调研平台形成问卷;通过房天下网站平台、房天下经纪云、中指调查公众号以及中指研究院各分院等渠道进行问卷收集，本次共计收集问卷约1万份。

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