腾冲启迪冰雪小镇怎么样？项目全面解析

　　腾冲启迪冰雪小镇怎么样？项目全面解析

　　腾冲启迪冰雪小镇是云南启迪以全工业链孵化模式打造的启迪控股旗下首个以生态景区、工业园区、旅居住区“三合一”的特征双创小镇，集旅游文明、文创孵化、文明展现、康养休假、健康运动、田园休闲、时尚购物等多功能于一体，为入园工业提供从孵化开始，初创型、成长型、实力型和成熟型，直至上市的双创全工业链特征服务。2017年6月入选云南省特征小镇创建名单。腾冲启迪双创冰雪小镇坐落腾冲市新城中心区腾越镇西山坝，涵盖国家传统保护村落董官村、侍郎坝水库、马耳山、田园风光等山水内容，文明沉积丰厚，天然禀赋优胜。

　　项目简介

　　楼盘名：腾冲启迪冰雪小镇

　　项目地址：腾冲市新城中心区腾越镇西山坝

　　优胜的地理方位：坐落腾冲西山坝，项目西邻宝峰路，东接腾板路，是衔接市区，景区的主干道。地处于新城中心区域，市政府要点打造的火热区域，而且坐拥具有 600 年历史文明的董官村， 雄踞马鞍山和侍郎坝水库，可谓是一山一水一古镇，有水的项目，但是有山、有水、有古镇的项目，就只有冰雪小镇。

　　占地面积：项目总占地约 5000 亩，规划建造用地约 1000 亩；

　　开发周期：计划用 3 年分三期建成，首期2019年建造凯莱逸郡酒店、一期商业区、配套旅居；二期2020年建造工业区、董官村；三期2021年开发田园花海、马鞍山、侍郎坝景区。

　　项目打造：

　　本着挖掘旅游文明内在，增进游客体验值，保存非物质文明遗产的一起结合企业双创 资源。以双创孵化为中心，以工业引入为驱动，以双创基金为动力、以电子商务为媒介、以效果转化为灵魂、以温泉小镇为配套，以冰雪场馆为亮点，以温泉休假和医养养生为特征，以文旅开发为商业模式，以森林/湖泉为景观背景，以极边腾冲为主题文明特征，结合董官商旅古镇开发，利用腾冲各景点资源构成联动，打造集科产学研一体的融合文创、旅游、休假、会议、养生和生态人居为一体的，云南领先、国内一流、世界水准的科技特征小镇。

　　1、科技与传统联动：以冰雪运动，科技才智运营展现，非遗展现，创客街区，次总部基地，一带一路跨境电商等亮点作为小镇工业的支撑，为小镇带来活力并导入客流，带活双创工业，联合董官村，侍郎坝水库及田园美景，依照国家4A景区标准建造全省一流双创特征小镇。

　　2、全工业链特征服务：以孵化器、工业街区、区域次总部基地为企业入驻渠道。以滇西珠宝、非遗文创，旅游服务等工业孵化促进为中心，打造从企业孵化、成长、加快直至上市的双创全工业链特征服务模式。

　　3、新型康养工业模式：以中央厨房、东方医学馆、世界温泉医疗会所为依托，打造以疗为主，以医为辅；以憩为主，以居为辅；以养为主，以治为辅的新型康养工业模式。

　　内部配套

　　项目规划用地约5000亩（中心用地面积约1000亩，其余为古村落景区、水库、林地、生态农业用地），规划建造用地面积约855亩，村庄占地220亩。

　　1、自有4100亩4A级旅游景区；

　　2、三万平主题Mall；

　　3、三千平幼儿园；

　　4、自有100亩商业，球幕影院、冰雪馆、康养中心、科技馆、中央厨房、高山荡秋千、东方医学馆、世界温泉医疗会所、创客街区。

　　冰雪馆：采用世界先进飘雪工艺设备，建造室内冰雪馆，涵盖四季滑雪馆，飘雪温泉，冰雪主题酒店，商业街等多种业态，为小区业主带来丰厚的北国体验。

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  腾冲启迪冰雪小镇

  腾冲 | 腾冲腾冲市新城核心区腾越镇西山坝7000元/平米

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