房价暴跌对已购房者的影响及应对策略

一、房价暴跌对已购房者的影响

根据文章所述，如果房价真的暴跌，已经购房的人将面临负债增加的情况。举个例子来说，假设某人购买了一套120万的房子，首付36万，剩余84万向银行贷款。如果房价下跌，剩余房子的价格小于70万，而银行仍有70万的贷款，这就导致了抵押物与借款不等值的情况。银行可能会收回房子，这样已经还了很多年的贷款就付诸一炬了。

二、已购房者的应对策略

对于已购房者来说，面对房价暴跌，他们有几种应对策略。首先，大多数人会选择努力还贷，不让银行收走房子。毕竟，购房者在前期装修上投入了不少心血，不愿意看到这些努力付诸东流。其次，如果已购房者拥有多套房产，房子也不是唯一的住房，他们可能会选择断贷跑路，以减少损失。这种情况下，他们会尽量避免更大程度的利益损耗。

三、房地产市场的稳定性

如果房价真的暴跌，已经购房的人将面临负债增加的情况。大多数人会选择努力还贷，以避免失去已经投入的装修成本。然而，对于投资者来说，他们可能会选择断贷跑路，以减少损失。房地产市场的稳定性也需要考虑，房价不会暴跌，而是会逐渐趋于稳定。因此，对于长期居住在一个城市的人来说，购买房产是一个不错的选择。