遗嘱继承房产所需材料及注意事项

一、法定继承所需材料

根据公证程序规则，申请人需要提交身份证或户口簿的复印件，代理人还需提供授权委托书和身份证复印件。此外，还需要提供被继承房产的产权证明、被继承人的死亡证明以及法定继承人的亲属关系证明等材料。

二、遗嘱继承所需材料

除了法定继承所需的材料外，遗嘱继承人还需要提交被继承人的遗嘱和执行人的身份证复印件。公证人还可能要求提交其他证明材料。

三、注意事项

1. 如果有多个法定继承人，但只有一个人要继承房产，其他人需要书面同意放弃继承权。

2. 对于房改房、经济适用房的继承，还需要提供相关审批文件。

3. 如果继承人无法亲自办理，需要提交委托书或公证书以及受托人的身份证复印件。

4. 如果是法院判决的继承，需要提供法院判决书和协助执行通知书。

5. 如果继承人是未成年人，需要提供监护人的身份证原件和复印件。

遗嘱继承房产需要准备的材料包括身份证、继承人关系证明、遗嘱等，同时还需要注意一些细节，如法定继承人的同意和未成年继承人的监护人身份证等。办理继承手续时，应按照公证程序规定提交真实、齐备的材料，以确保办理顺利。