公积金贷款后一年可以提取几次？注意事项有哪些？

一、公积金贷款后一年可以提取几次？

根据公积金政策规定，购房者在办理公积金贷款后，通常在12个月后可以申请提取公积金。根据不同情况，可以提取的次数有所限制。

1. 还商业贷款

购房者如果使用商业贷款购买住房，可以申请提取住房公积金还贷款。每年可以提取1次，提取金额为上年度的还贷金额。

2. 还自住房贷款

购房者如果使用自住住房贷款购买住房，每年可以申请提取1次。提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。

3. 支付房租

如果购房者无自有住房，需要支付自住住房的房租，可以申请提取住房公积金。每年可以提取1次，提取金额不得超过一年的房租费用。

4. 建造、翻修、大修自住住房

购房者如果需要进行自住住房的建造、翻修、大修，可以一次性提取住房公积金。提取金额不得超过建造、翻修、大修自住住房的费用，且只能一次性提取有效文件批准当月之前的住房公积金存储余额。

二、公积金提取时要注意哪些方面？

在申请提取公积金时，需要注意以下几个方面的条件和限制。

1. 不是买房就能提取公积金

提取公积金并不是只要买了房就可以的，首次申请一定要在贷款期内提出，否则等还完贷款就没法申请了。一次性付款或分期付款购房的，必须在支付房款后两年内提出申请。另外，只有购买自住住房且申请商贷按揭购房的职工才可按还贷办理提取业务。

2. 以“大修”作为申请条件难度较大

很多地区公积金提取条件都有一条“购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房”，但要想以大修申请提取公积金很难，需要更换主体构建的房子才能达到大修条件。在城市里达到这种情况的房子一般都需要拆除重建，因此选择此类申请条件时需要多加注意。

3. 房子卖掉后不能再提取公积金

在房子卖掉后，就不允许再以卖掉的那套房申请提取公积金。如果还有其他房子在供，可以申请新的房子来提取。因此，在“卖一买一”后，需要及时更换申请提取资料。如果错过了申请提取时机，也视为暂时放弃提取。

购房者在申请提取公积金时需要注意提取次数的限制，以及符合条件和限制的情况下才能申请提取。遵循相关规定，购房者可以合理利用公积金，减轻购房负担。