农村承包土地合同到期解决方法及注意事项

一、农村承包土地合同到期如何解决

农村承包土地合同到期时，应按照相关规定和合同约定进行解决。首先，农村土地承包经营期限到期后，应由村集体重新发包，并与承包人签订新的承包合同。重新发包时，村集体需要确定分配方案，并提交村民大会讨论决定。原则上，具有本集体成员资格的人员都有权参与平均分配。这一过程确保了公平性和合法性，保障了农民的权益。

二、农村承包土地合同签订要点

在签订农村承包土地合同时，需要注意几个要点。首先，当事人应当具有相应的民事行为能力，意思表示必须真实。其次，合同的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定或者公序良俗。另外，承包合同还应包括一些必要的条款，如发包方、承包方的名称、住所，承包土地的名称、坐落、面积、质量等级，承包期限和起止日期，承包土地的用途，以及发包方和承包方的权利和义务等。最后，土地承包的程序也应按照规定进行，包括选举承包工作小组、拟订并公布承包方案、讨论通过承包方案、组织实施承包方案和签订承包合同等步骤。

三、农村土地合同附着物处理

农村土地合同到期后，地上附着物的处理也是一个重要的问题。首先，地上附着物是指在土地上建造的一切建筑物、构筑物及地上定着物的总称。根据规定和合同约定，地上附着物应物归原主或按照约定进行处理。如果土地上还有附着物需要自行处理，应达到承包前的状态。如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未征得发包人的同意下，必须恢复承包时的状态。

以上是农村承包土地合同到期解决方法及注意事项的相关内容。在处理合同到期问题时，应严格遵守相关规定和合同约定，保障农民的权益。如有疑问，建议咨询专业人士获取具体解答。