住房贷款已还清纳税还扣除吗

一、住房贷款还清后无法继续享受利息专项附加扣除

根据《国家税务总局关于修订发布的《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》公告》，住房贷款利息专项附加扣除的计算时间为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不得超过240个月。因此，一旦房贷还清，纳税人将不能再享受这一专项扣除。

二、个税抵扣需要主动进行作废操作

房贷还清后，个税抵扣不会自动作废，而是需要纳税人主动进行作废操作。具体操作步骤如下：

1. 作废操作的必要性：房贷还清后，由于不再产生房贷利息，无法继续享受房贷利息抵扣个税的优惠政策。未及时作废可能导致税务风险。

2. 作废操作的具体步骤：

- 登录个税APP：在房贷还清的当月，登录个税APP。

- 修改信息：找到住房贷款利息专项附加扣除，修改住房贷款的结束日期。

- 提交作废：确认信息无误后，提交作废申请。

3. 所需证明材料：作废时需提供相关证明材料，如房贷结清证明，以便税务机关核实。

4. 法律依据：根据《中华人民共和国个人所得税法》，纳税人应及时更新申报信息，确保个税的正确缴纳。

5. 夫妻双方的处理：如果夫妻双方共同申请了房贷利息抵扣，需协商确定由哪一方进行作废操作，且在一个纳税年度内不能变更扣除方式。

三、纳税人应主动操作作废个税抵扣

房贷还清后，纳税人应主动操作作废个税抵扣，以避免税务风险并确保合规性。