欠物业费会影响征信吗？物业公司是否有权收取滞纳金？

一、欠物业费是否会影响征信

根据当前国家条文的规定，业主欠缴物业费的情况下，物业服务企业可以上门催交或在物业管理区域公示督促其限期缴纳。这意味着长期拖欠物业费可能会影响个人的信用记录，进而影响征信。

二、物业公司是否有权收取滞纳金

物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求业主按照合同约定支付违约金。滞纳金是针对不按时缴纳税款或还款的逾期当事人给予经济制裁的一种措施，具有法定性、强制性和惩罚性的特点。

三、不按时缴纳物业费的后果

1. 不交物业费或被起诉至法院：根据《物业管理条例》规定，业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费。若业主无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费，业主委员会有权督促其限期交纳，逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向法院起诉。

2. 不交物业费或被列入黑名单：少数业主长期拖欠物业费可能会被物业公司列入黑名单制度。进入黑名单后，业主将受到各个方面的制约，如不能购买机票、乘坐特等舱一等舱、宾馆酒店限制消费等。

3. 物业费的滞纳金如何计算：滞纳金的计算方式是根据逾期天数加收一定比例的金额。例如，假设本月应交物业费50元，但业主延迟了14个月才交，按每天5%的违约金计算，共计1050元。

需要注意的是，物业服务合同中约定的物业公司服务不到位的违约金是否与业主延迟交纳物业费的违约金对等，需要根据具体合同条款来确定。

长期拖欠物业费可能会影响个人的信用记录，进而影响征信。物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求业主按照合同约定支付违约金。不按时缴纳物业费可能会导致起诉至法院或被列入黑名单。因此，业主应当按时缴纳物业费，遵守合同约定，以免造成不必要的麻烦和损失。