如何处理刚租的房子还没住想退的情况？

一、租房提前退租处理办法

如果租房合同中有明确规定租房后中途退房的情况，那么按照合同规定执行。例如，合同中明确规定了提前一个月通知对方并支付违约金的情况，那么租客需要按照合同约定来处理。

如果合同中没有明确规定，可以与房东进行友好协商，解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。双方可以根据实际情况达成一致，按约定执行。

如果房东不愿意退还剩余租金，租客可以向房东说明自己的情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退还一部分租金。

二、租房提前退租违约金交纳情况

根据合同约定，租客提前退房属于违约行为，房东有权扣除一定的违约金。具体违约金的金额需要根据合同约定来确定。

一般情况下，违约金相当于一个月的租金。在租房时，租客通常需要交纳一个月的押金，而合同中也会有押金条款的规定。如果租客提前退房，属于违约行为，押金就不会退还。

如果房东要求支付的违约金过高，租客可以与房东协商解决。根据相关法律规定，违约金的金额一般不能超过合同总标的额的30%。

对于刚租的房子还没住想退的情况，租客可以与房东友好协商，尽量将损失降到最低。如果合同中有明确规定，按照合同执行；如果没有规定，可以互相协商解决。在退房时，租客需要注意违约金的交纳情况，遵守合同约定。最重要的是，双方要保持良好的沟通，理解对方的立场，共同寻找解决办法。