转租房子需要和原房东签合同吗？如何合法转租？

一、转租房子是否需要和原房东签合同？

根据合同法的规定，转租房子不需要和原房东签合同。房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意。如果未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的，应视为已经取得了房屋出租人的同意，该房屋转租合同有效。即使房屋承租人将房屋转租给次承租人，未经房屋出租人同意，但房屋出租人在知道该事实后，虽反对房屋转租，但未与承租人解除原租赁合同，该房屋转租合同也应有效。

二、租房的注意事项

1. 事先看房：在选择租住房源时，一定要亲自去看房，不能凭中介或房东的一面之词就决定。要注意房屋是否通风、是否有阳光照入，这些条件直接影响到以后的居住环境。如果房子黑黢黢的，最好不要租，对人身体不好。

2. 小心新装修的房子：刚装修完的房子可能含有对人体有害的甲醛等物质。如果家里有小孩或老人，最好不要租这种房子。如果实在等不及要租，可以购买一些祛甲醛的植物放置在房间内。

3. 留意房屋暴晒情况：在看房时要注意房屋是否处于暴晒状态。虽然对冬天可能没太大影响，但到了夏天，你会发现自己完全处于蒸笼之中，非常热闹。如果房子配有空调，影响就不会太大。

4. 选择可靠的租房平台：在选择租房平台时要谨慎，尽量选择口碑好的平台，以确保租房过程的安全和顺利。

三、如何合法转租房子？

要合法转租房子，首先需要取得房屋出租人的书面或口头同意。如果房屋出租人未明确表示反对，但知道或应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人，转租合同也是有效的。但需要注意的是，如果房屋出租人在知道转租事实后表示反对，并与承租人解除原租赁合同，转租合同也会被解除。

转租房子需要取得房屋出租人的同意，但不需要和原房东签合同。在租房过程中，要注意选择合适的房源，留意房屋的通风、阳光照入情况，避免租到新装修的房子，以及注意房屋的暴晒情况。同时，在选择租房平台时要谨慎，选择口碑好的平台，以确保租房过程的安全和顺利。