混合贷款的房子是否可以加名字？

一、银行不同意给房贷未还清的房屋加名字

银行不同意给房贷未还清的房屋加名字的原因是因为这样会改变借款人，从而改变债权债务关系，对银行来说存在潜在问题。如果两人发生纠纷，可能导致不能按期还款。在还清贷款前，房子并不是属于个人的，而是属于借款人和银行共有的。因此，对这个抵押物做任何变动，必须得到银行的同意。

二、房产证增加名字的手续

如果想在房产证上增加夫妻另一方的名字，首先需要还清贷款撤销抵押，确保产权清晰。然后，夫妻双方可以携带身份证、房产证、结婚证等资料到相关部门办理房产证增加名字的手续。

三、混合贷款的主要流程

1、提出申请：购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请，并提交相关资料。

2、签订合同：获得住房公积金个人住房贷款额度后，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同，并进行公证。

3、办理抵押保险：签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续，并缴纳相应费用。

4、支用款项：在银行填制购房组合贷款存凭证后，贷款企业银行将贷款直接转入借款人的存款账户内。

银行不同意给房贷未还清的房屋加名字是因为涉及到债权债务关系的改变。如果想在房产证上增加名字，需要先还清贷款撤销抵押，并按照相关手续办理。混合贷款的主要流程包括提出申请、签订合同、办理抵押保险和支用款项。