建筑面积包括哪些？购房需知一网打尽！

一、建筑面积的定义

建筑面积包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.2m及以上的永久性建筑。购房者买房时，建筑面积一般也指房屋的销售面积。具体指建筑物所形成的楼地面面积。

二、购房前需要了解的几个重要事项

1. 查看自己有无买房资格

对于想要买房的购房者来说，查看自己的买房资格是非常有必要的。如今有些城市出了限购的政策，如果购房者没有购房资格，那么做什么都是白搭。购房者还需要了解当地的买房政策。

2. 弄清自己的购房需求

购房者在买房前一定要弄清自己的购房需求是什么。如果是5年内没有换房的打算，那么在挑选房屋的时候就要把房屋舒适性放在首位，并考虑到日后家庭人员的数量。如果是夫妻俩买房，还需要考虑房子是买在自己工作单位附近还是买在另一半工作地点附近的位置，又或者是准备在你和另一半工作地点的中间位置买房，这样就可以大概将买房的区域确定下来。

3. 收集楼盘资料

购房者可以先在网上看看预备购房的区域有哪些楼盘。先在网上对该楼盘进行了解，然后再对比其他楼盘。另外，购房者还可以去到业主论坛看看网友们对该楼盘的评价，论坛上的贴子都还是比较中肯的。

4. 准备资金

买房是一笔很大的支出，购房者在买房之前需要先准备好资金。不管是全款买房还是贷款买房，都需要提前计划并准备好。购房者如果按揭供房的话，首付和月供是多少将直接关系到未来数十年的生活品质。

5. 货比三家

买房也需要货比三家，多看几个楼盘，才能做到心中有数。购房者可以比较不同楼盘的价格、位置、配套设施等因素，选择最适合自己的房屋。

以上是购房者在购房前需要了解的几个重要事项，希望对大家有所帮助。