为什么两梯两户的房子较少？

一、价格和公摊面积

两梯两户和两梯四户的房子在公摊面积上有很大的差距。两梯两户的房子公摊面积较大，导致套内面积相对较小，价格也更高。而两梯四户的房子公摊面积较小，套内面积相对较大，价格相对较低。因此，对于刚需购房者来说，两梯两户的房子不太划算。

二、通风和采光

两梯两户和两梯四户的房子在通风和采光方面也有区别。由于建筑的局限性，两梯两户的房子更容易做到南北通透，而两梯四户的房子中间户可能无法做到南北通透。因此，对于追求居住舒适度的购房者来说，边户更受青睐。

三、公摊费用

两梯两户的房子由于每户人家配用一个楼梯，导致资源浪费，公摊费用也较高。相比之下，两梯四户的房子每户人家共享一个楼梯，资源利用更加合理，公摊费用相对较低。因此，两梯两户的房子的得房率较低。

两梯两户的房子较少的原因主要是价格较高、公摊面积大、公摊费用高。购房者在选择房子时需要根据自己的需求和经济实力做出合理的选择。