小区物业费过高怎么办

小区物业费过高是很多业主关注的问题，那么该如何解决呢？以下是几种常见的解决方法：

一、成立业主委员会与物业公司协商

如果觉得小区物业费收取的太高，业主可以先成立业主委员会，选出代表与物业公司进行交涉。业主委员会可以要求物业公司出示收费的合理性证明文件，如果物业公司无法提供，业主有权不缴纳物业费，并投诉至物价局。如果物业公司提供了相关文件，业主委员会可以召开业主大会，共同商议，与物业公司达成协议，降低费用。

二、找相关的管理部门解决

如果质疑物业费的合理性，可以向相关的部门反映，比如物价局和房管局，通过法律渠道维权。物业费的收取一般是根据小区的各种条件和提供的服务来决定的，相关部门也会给出指导性的意见。

三、与物业管理公司协商提高服务质量

觉得物业费用太高的原因一般是因为觉得服务与价格不成正比，小区环境差，安全存在隐患，工作人员不用心。业主委员会可以与物业管理公司协商，敦促其提高服务质量，以提升物业费的合理性。

四、换新的物业公司

小区居住达到一定规模后，业主委员会有权利对于服务质量存在问题的物业公司进行重新选择。如果觉得收费太高，也可以更换小区的物业公司，以寻求更合理的物业费用。

小区物业费收费标准是根据政府定价和政府指导价的物业管理服务收费标准来确定的。物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门申报，并经物价部门征求物业管理行政主管部门意见后，以独立小区为单位核定。物业管理服务收费包括管理、服务人员的工资和福利费、公共设施、设备的运行和维修费、绿化管理费、清洁卫生费、保安费、办公费、物业管理单位固定资产折旧费、法定税费等。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。