物业费是否包含垃圾处理费？吉屋网解答

一、垃圾处理费不包含在物业费中

物业费不包含垃圾处理费。垃圾处理费包括生活垃圾清运费和生活垃圾处理费两项费用。生活垃圾清运费是指环卫站将小区内的生活垃圾清运到垃圾处理站所产生的费用。而生活垃圾处理费是指处理垃圾的过程所产生的费用。这两项费用与物业费所包含的清洁费用是不同的。

二、业主不能随意拒交物业费

根据相关规定，业主不能随意拒交物业费。对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可以通过司法途径解决。如果一个小区很大一部分业主长时间不交物业费，物业公司会对没有缴费的业主进行起诉。一般情况下，即使物业本身没有做到位，为避免其他业主效仿，法律也会偏向物业公司，起诉的结果是业主需要补齐物业费，并且会对业主产生不良的影响。

三、物业费的收取时间和条件

物业费的收取时间是从业主接房之后开始计算的。业主接房时如果发现房屋存在问题，不符合房屋交付的条件，那么业主是不需要交物业费的。另外，如果物业违反合同约定或相关规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主也可以拒交这部分费用。

物业费不包含垃圾处理费。业主不能随意拒交物业费，否则物业公司可以通过司法途径解决。物业费的收取时间是从业主接房之后开始计算的，业主接房时如果发现房屋存在问题，不符合交付条件，不需要交物业费。同时，业主有权拒交物业违规收费的费用。