未装修的房子物业费如何交纳？

一、未装修房子的物业费交纳规定

根据规定，已交房但未入住或未装修的房子需要交纳物业费。根据《物业管理条例》第二条，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，对房屋及配套设施进行维修、养护、管理的活动。即使未入住，公共物业管理仍需要正常维护，但可以适当减少物业费的支付。

二、物业费包含的内容

根据《物业服务收费管理办法》规定，业主缴纳的物业费包括管理服务人员工资、设施设备维护费用、清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、办公费用、固定资产折旧、公众责任保险费用等九个方面的内容。

三、业主的物业费支付义务

根据《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动中有义务按时交纳物业服务费用。根据第四十二条，业主应根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。即使未入住或未装修，只要接收了房屋，业主就必须履行支付物业费的义务。

四、建议

对于未装修的房子，业主可以与物业服务企业协商，适当减少物业费的支付。同时，业主也可以关注物业服务的质量，确保物业费用的合理使用。