山东物业费减免政策解析

一、物业费的内容

根据山东物业服务的规定，物业费包含管理费、清洁费用及绿化养护费管理费、工作费用与人员工资等项目。

1. 管理费

管理费是物业所收取的最为主要的费用，包括物业工作人员对小区公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

2. 清洁费用及绿化养护费管理费

清洁费用是用于公共区域环境打扫所花费的费用，包括工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等费用。绿化养护费用包括绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费等。

3. 工作费用与人员工资

工作费用包括出行费、电话费以及购买工作所需用品的费用等。物业服务人员工资包括人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等。

二、物业费减免政策要求

根据山东物业服务的政策规定，住宅连续空置6个月以上的，经双方共同确认，其物业公共服务费按照不超过前期物业服务合同约定的60%交纳。具体减免标准以水、电、气未使用为衡量标准，或由双方协商约定。

根据山东物业费减免政策，住宅连续空置6个月以上的业主可以享受物业费的减免。物业费包含管理费、清洁费用及绿化养护费管理费、工作费用与人员工资等项目。减免标准按照不超过前期物业服务合同约定的60%交纳，具体标准以水、电、气未使用为衡量标准，或由双方协商约定。