申请贷款时的五大误区，别让自己吃大亏

一、房贷年限越短越好

在申请贷款买房时，很多人认为房贷年限越短越好，以为这样可以减少支付的房贷利息。然而，事实并非如此。虽然贷款年限越长，所还的房贷利息会越多，但每月的还贷压力会相对较小。如果经济能力有限，选择较短的贷款年限可能会给自己带来很大的压力。

二、有钱就该提前还贷

有些购房者一有闲钱就想提前还贷，以此来减少支付的房贷利息。然而，并非每个人都需要提前还贷。如果你善于理财，能够保证理财收入率高于房贷利率，那么提前还贷就没有必要。

三、提前还贷更省钱

一些人认为提前还贷可以省钱，因为这样可以减少支付的利息。然而，很多银行规定如果借款人在还贷未满一年时提前还贷，需要缴纳违约金。因此，在有违约金的情况下，提前还贷反而会让你花更多的钱。

四、征信不良无法获得房贷

很多购房者认为只要个人征信有不良记录，就再也无法获得房贷了。然而，不同的银行对于征信的要求不一样。如果你存在征信不良记录，可以选择一家审核相对宽松的银行，接受高房贷利率，仍然有机会获得房贷。

五、公积金贷款不看个人征信

有些人误以为公积金贷款不看个人征信，实际上无论是公积金贷款还是商业贷款，个人征信良好都是获得房贷的重要条件。

购房者在申请贷款时要避免以上误区，选择合适的贷款年限，根据个人情况决定是否提前还贷，了解不同银行对征信的要求，以及保持良好的个人征信记录。这样才能避免吃大亏。