如何办理贷款注销手续并拿回房屋产权

一、找贷款银行办理注销手续

根据贷款期间是否办理了房产证，分为两种情况。如果已办理房产证，只需携带银行注销单、他项权证和身份证到当地行政服务中心房管处窗口办理注销手续。如果尚未办理房产证，还需在还贷后携带银行注销单到房管处窗口注销，并办理房产证手续。

二、退还保险费

在办理贷款时，可能会购买相应的保险。贷款还清后，可找保险公司办理保险费的退还手续。具体流程和所需材料可咨询保险公司，以确保顺利退还保险费。

三、找开发商办理押金退还

在购房过程中，可能需要向开发商缴纳一定金额的押金。贷款还清后，可前往开发商处办理押金退还手续。需携带购房合同、契证复印件、购房发票及复印件、门牌证及复印件、结婚证或未婚证明等相关资料。

四、办理房产证

如果在贷款期间未办理房产证，还清贷款后可携带相关资料到房管处办理房产证手续。所需资料包括产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章、购房合同正本、契证复印件、购房发票及复印件、门牌证及复印件、结婚证或未婚证明等。

通过以上步骤，您可以顺利办理贷款注销手续并拿回房屋产权。在办理过程中，务必注意携带所需资料，以及与银行、保险公司、开发商等相关方面的沟通，确保手续办理顺利进行。如有疑问，可咨询当地行政服务中心房管处，他们将为您提供详细的指导和帮助。