房贷断供的影响及应对措施

房贷断供对购房者会带来一系列的影响。首先，断供会造成经济损失。一旦房贷断供进入法律程序，银行会申请对房产进行拍卖，拍卖所得款项会扣除各种费用后用于偿还银行贷款和罚息，房产所属人可能无法拿到任何钱，并且可能面临追加偿还银行贷款的责任。

其次，断供还会产生罚息。根据贷款合同的规定，如果房产所属人未按时还款，就会产生罚息。这会增加购房者的还款负担。

此外，断供还会对个人征信记录产生影响。如果连续多个月未还款，将导致逾期还款，进而影响个人的信用记录，对未来申请信用卡和贷款会造成困难。

最后，如果房产所属人连续6个月以上未还房贷，银行会向法院申请对房子进行拍卖。拍卖所得优先用于偿还银行贷款和罚息。购房者可以利用这6个月的宽限期尽快还款，避免房屋被拍卖。

一、应对措施：

1. 暂时拖延，尽快还款。银行通常不会立即追缴房贷，而会给购房者一定的宽限期。购房者可以在这段时间内尽快补上房贷。

2. 找亲朋好友借款。为避免在个人征信记录上留下污点，购房者可以寻找亲朋好友借一笔款项以应对房贷问题，等到经济情况好转后再偿还。

3. 向银行申请延期。购房者可以向银行申请延期还贷，稳住银行方面，等到经济危机过去后再补足之前所欠的贷款。银行通常会给予较长的延期期限。

4. 将房屋转卖。如果购房者无法偿还房贷，可以主动将房屋转卖，由新的买主负责偿还贷款。这样可以避免征信污点，并有可能获得一定的盈利空间。

二、总结：

房贷断供会对购房者造成经济损失、罚息、征信影响和房屋拍卖等影响。购房者可以采取暂时拖延还款、找亲朋好友借款、向银行申请延期和将房屋转卖等应对措施，以减轻断供带来的负面影响。