房屋认购契约的要求及注意事项

一、房屋认购契约的主要内容

房屋认购契约包含了以下内容：

1、认购物业

2、房价，包括户型、面积、单位价格、总价等

3、付款办法，包括一次性付款、分期付款、按揭付款

4、认购条件，包括认购书的留意事项、定金、判定正式公约的过程、付款地址、账户、签约地址等。

二、签定认购书的注意事项

1、避免受控制条款。购房人要防止认购书中的受控制条款，以免被开发商利用。

2、不与开发商约定预付款或认购金的“没收”“不予交还”等条款。

3、避免使用含糊概念，要准确约定价格条款的详细数额。

三、房屋认购契约的要求

1、开发商答应为购房者保存价格或房号的，要将保存许诺写进认购书。

2、认购协议书中权力职责应对等。要注意加入束缚开发商行为的条款。

3、购房者应仔细检查开发商提供的格局条款，补偿完善并保持独立性，维护购房者的合法权益。

在签订房屋认购契约时，购房者需要注意以上要求和事项，以确保自己的权益得到保护。