房贷第几年提前还划算

房贷第几年提前还划算

贷款的银行一般都会提前还钱，这样既能减轻贷款的负担，又能省下一些利息，所以在贷款的第三年到五年，是最好的选择，因为在这个时候，无论是等额的本金，还是等额的，都不会有太大的利息，如果能早点还清，那就更好了。一般来说，如果你提前还钱，那么银行就会同意你的提前还款，而且大部分银行也不会再要你的违约金，不过你要看你的合同了。

房贷一次性还清注意事项

1、提前还款的期限要注意，一般银行都会给购房者提前还款的期限，有些银行会在一年内提前还清贷款，但也有一些银行会在一年之后提出提前还款。在国企，中行和建行要一年以上的贷款才能申请提前还款，而工商银行则要半年以上才能提前还款。另外，像招行、交行等，也要一年以后才能提出提前还款的要求，而华夏银行也说了，只要有时间，就可以申请贷款。
2、贷款文件要准备好，如果是想要提前还款的债权人，可以先打个电话或者写一份书面的申请，再拿着身份证和借款合同去银行。如果是借方偿还了所有的贷款，那么在银行算出了贷款余额之后，就可以为借款者提供提前还款的便利。
3、别忘了，买房人不一定要把所有的钱都还上，还要去保险公司或者其他的机构办理退保手续。在此，我要提醒大家，如果你的房贷已经提前还了，那么你的房贷就会提前到期，根据相关规定，你可以拿着你的保险单原件和你的提前还款凭证去保险公司把你的预付金给你。提前偿还贷款所返还的保费，是在提前偿还之前，预先偿还的保费的现值，再扣除提前偿还前的现值。
4、你把房子还清了，不要忘了取消，在银行贷款的时候，你要到房产登记中心申请按揭，这样，不管你在合同里还了钱，或者提前还了，都要及时的把房子给退了。
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