公积金贷款利率2022最新利率是多少

根据中国人民银行公布的公积金贷款利率表，2022年公积金贷款的最新利率是，小于等于五年的年利率是2.75%，大于五年的利率是3.25%。若遇到政府调整住房公积金个人住房贷款利率比值的，贷款年限大于1年的，于下一年1月1日起按照相应时间档次的住房公积金个人住房贷款利率履行。通常各地住房公积金贷款第一套房实行基础利率，贷款购买第二套房屋的，贷款利率按照公积金贷款标准利率的1.1倍执行。

公积金贷款利率上浮吗?

公积金贷款利率会出现上浮的情况，在2010年12月26日公布的公积金贷款利率。就有一定的变化，比如贷款年限在5年及5年以下时利率为3.75%，如果大于5年，那么利率则为4.3%，而2011年2月9号公布的公积金贷款利率就有了一定的变化。贷款5年及以下的时间利率为4%，而如果大于5年利率则为4.5%，这也就意味着公积金贷款利率出现了上浮的情况。
不过在购买房屋时尽可能选择公积金贷款，因为毕竟要比商业贷款利率低一些。

公积金贷款利率是固定的还是浮动的?

住房公积金贷款利率并非固定不变的，其利率是浮动利率是根据经济发展的应随时做调整的，银行在住房公积金贷款利率上都是按照央行公布的公积金贷款利率来调整的。对于公积金贷款利率央行并非一年调整一次，是调整一次之后会沿用很多年。
首次申请住房公积金贷款，按公积金贷款基准利率执行，不会上浮或下调。但是公积金的基准利率也会随央行政策的调整而浮动的，基准利率发生了变化，第2年起用户的房贷利率也会根据新的公积金基准利率执行。