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郑州凯田秀水湾——值得购买的理由盘点一览

来源:吉屋网   2024-08-23 16:46:50

郑州凯田秀水湾是一个物业优质、地段便利的楼盘。项目位于中原区奥体中心北侧,是CCD核心区的住宅项目,占地65亩,低容积率,总建面约21万方,项目为常西湖新区纯粹改善项目,建筑采用新中式风格,园林景观则是新中式苏派园林,体现出优雅与传统的结合。这里曾是经济适用房,现转为商品房,交付品质高,居住舒适。

【凯田秀水湾基础信息】

[在售地块:]总占地65亩,东苑西苑;东苑4#及西苑2#已售罄。目前主力推售高层。

[梯户比]两梯四户 

[总层高:]26/27层

[楼间距:]50米左右 

[层高:]2.9米] 

[得房率:]82%左右 

[绿地率:]30%

[容积率:]东苑3.69 西苑4.1

[物业:]开发商自持 浩田物业 

[物业费:]2.7

[交付时间:]2024年12月(合同日期2025年6月) ,实际以开发商交付为准。

【凯田秀水湾中原科创绿谷区域内住宅项目】

项目位于中原科创绿谷的核心区域内,也是中原科创绿谷区域内住宅项目,项目南侧紧邻秀水河公园,串联太极公园及西流湖,水域面积宽阔,该区域为市区商业休闲,科创办公,文化旅游,休闲度假,行政管理为一体的中央生活区!

【凯田秀水湾配套齐全】

学区配套:郑州一中新校区(兴国路校区),郑州市实验小学,建设路六小(伊河路教育集团),36中等名优校区。

商业配套:万达商场(金马 凯旋),中原科创绿谷,中原万达等

交通配套:地处14号线市民大道地铁站B口附近,距离10号线14号线换乘站市委党校地铁站仅800米

建筑/园林特点:建筑新中式,园林采用新中式苏派园林景观

【凯田秀水湾户型设计合理】

郑州凯田秀水湾的户型设计也颇具特色。项目提供建面130㎡-160㎡三室两厅两卫两个面积段户型选择,2梯4户的设计让每户享有独立私密的空间。其中,130m²户型南北通透,采光良好,而160m²户型虽然面积较大,但采光稍显不足。无论是单身、小家庭还是多口之家,都能在这里找到适合自己的理想居所。

【凯田秀水产品亮点】

亮点一:郑州市CCD核心区住宅区。

亮点二:TOD地铁上盖通达全城,家门口的双地铁14号线(市民大道站),1/14号线铁炉站,10号线(市委党校站)

亮点三:秀水河畔,城市绿廊中轴线,生态环境得天独厚。

亮点四:纯粹改善住区,130-400㎡高定产品,无任何遮挡,推窗即揽奥体盛景。

亮点五:省市机关单位定点团购项目,更安全,圈层更纯粹。

亮点六:高标准交付,豪华精装大堂(双入户),赠送恒温恒湿中央空调,地源热泵直接入户。

亮点七:项目为政府重点标杆住宅项目,项目安全度极高,高品质交付更有保障。

【!!关于项目土地性质之前为经济适用房说明】

项目土地最开始为政府划拨,由凯田承建,为经济适用房,作为解放军信息工程大学团级以上干部内部团购房,后对市政单位领导开放内购。项目于2023年10月底前向房管局缴纳补足土地出让金,11月1日起土地性质正式改为商品房正式对外销售,项目主要亮点为居住圈层。

郑州凯田秀水湾无论是从项目基本情况、周边配套还是户型设计来看,都是一处具有优势的楼盘。如果您正在考虑购买房产,不妨考虑一下郑州凯田秀水湾。

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