郑州呈祥府怎么样？实景准现房！均价10000元/㎡左右

郑州呈祥府位于国际文化创意产业园区，毗邻绿博园和六合CBD，交通便利，教育医疗资源丰富，项目规划完善，是高品质生态人居典范。

【郑州呈祥府共有618户】

郑州呈祥府总占地面积58亩，共有618户，建筑风格为新中式，层高在2.95~3.1米之间。在售面积从113平到188平不等，交房时间预计在2023年6月1日，得房率在75%-82%之间。

【郑州呈祥府小区规划一览】

呈祥府小区主入口以中国传统殿 堂式建筑为魂，以现代简约为骨匠心建造，设置乐享康养中心，包括：400平下沉庭院、600平空中花园、9米挑高管家式大堂、游泳池、健身房、3部无障碍电梯、书吧、水吧、便利店、社区食堂、老年照料中心、社区服务中心、物业服务中心等共享乐活、康养设施。

【郑州呈祥府周边配套齐全】

该项目周边商业、教育、医疗等配套资源丰富。毗邻河南省实验中学、郑州大学第三附属医院等，交通便捷，商业配套完善，生活便利。

环境:绿博核心生态区，3000亩绿博园、贾鲁河和4万亩湿地公园两园一河超舒适环境

交通:郑开大道、绿博大道、平安大道、地铁12号线、地铁8号线、地铁19号线、k2线、万三公路/广惠街/雁鸣大道三横三纵便捷交通。

商业:项目周边五公里内的商业配套有杉杉奥特莱斯、建业J18、爱琴海购物公园

教育:毗邻河南省实验中学（初中部）、河南省实验小学、河南省实验幼儿园，享受12年核心教育资源；紫薇路小学、紫薇路中学、紫寰路小学、枫杨外国语中学东校区、伯利恒外语学校绿博校区、衡水中学。

医疗:距郑州大学第三附属医院300m，享受高效率高水平医疗服务，河南中医药大学第一附属医院新院区。

休闲:国家·绿化博览园、方特欢乐世界、建业电影小镇、“只有” ·河南主题乐园、泰迪熊小镇、华强·美丽中国三部曲、荷兰冰雪世界、海昌海洋公园、雁鸣湖·野生动物园

【郑州呈祥府所在片区价值凸显】

绿博园规划面积约36平方公里，致力于打造高品质生活居住区和创意产业区。到2020年，建成区面积将达到36平方公里，人口规模达到37万人，形成商务休闲与产业服务功能的完美结合。

区位优缺点分析：

1、郑州一路向东的桥头堡，郑汴一体化的中心地带，定位文化创意产业园，引入众多娱乐文化产业，环境宜居。

2、劣势是距离主城区太远，目前尚不属郑州，配套尤其匮乏，交通不便，刚需同样慎重考量。

郑州呈祥府作为高品质生态人居典范，不仅项目本身配套设施完善，周边配套资源也十分丰富。未来随着绿博园的发展，该区域将成为郑州的繁荣之地，是投资置业的理想选择。

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