郑州楼市供应计划发布，房源将供应375万平米

郑州楼市供应计划发布

郑州市近日发布了2024年住房发展年度计划，计划供应住房607万平方米，其中主城八区商品房供应375万平方米。这一计划的发布对于郑州楼市的发展具有重要意义。

主城八区商品房供应375万平米

根据计划，郑州市主城八区今年计划供应375万平方米的商品房，相当于约37500套房源。这意味着开发商将获得预售证，可以正常销售这些房源。考虑到过去几年的销售数据，这一供应量有望满足市场需求，实现供需平衡。

配售型保障房年度供应3700套

此外，郑州市主城八区还计划年度供应3700套配售型保障房，价格仅为6500+元/平米。这将为有购房需求但经济条件有限的居民提供更多选择。

其他县市供应量进一步缩小

除了主城八区，郑州市其他县市的商品房供应量为195万平方米，占比约为35%。这意味着外围组团商品住宅市场的供应进一步缩小，市场将更加集中在主城区。

以存定供，郑州楼市供地将进一步收紧

在土地供应方面，郑州市将按照“以存定供”的原则科学调控商品住宅用地供应。这意味着今年郑州市商品住宅用地供应将进一步收紧，开发商可能需要通过合作、收购或代建等方式来获取土地资源。

郑州楼市步入正轨

通过发布住房供应计划和取消限价政策，郑州楼市开始探索“市场+保障”双轨制的住房供应体系。这将有助于实现供需平衡，稳定房价，推动郑州楼市的健康发展。郑州楼市正逐渐找到发展的感觉，未来有望迎来更加稳定和健康的发展。

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