中建森林上郡怎么样？中建森林上郡怎么去？

来源：吉屋网 2020-10-29 18:48:56

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中建森林上郡

航空港区 10000元/平米

科技住宅

拨号立享优惠

中建森林上郡位于郑州航空港区郑港一路与郑港二街交汇处，总占地面积约415亩，总建筑面积70余万平方米，共由7个地块组成。

前段收到中建的内购信息，梅河公园旁，员工特价房，带装修9500-9800。

查了查，才发现是中建梅溪上郡，中建在南港的又一个项目，目前在售高层建面为85-118平两居，均价11500元/平；在售洋房均价16000元/平。这个价格确实不低，就算内购价带装修9800元/平米，也就和和昌盛世城邦9500的精装价一样，按目前售价，就更高了，永威望湖郡的洋房精装价也不过14000左右。

首先看看梅溪上郡的位置，位于郑州市航空港经济实验区滨河东路与梅河路西南角，与管委会隔河相望，环境相当不错，北侧是南水北调，东边是梅河，区域内楼盘还有豫发九棠府，和昌盛世城邦，整体居住密度不高。

相比南侧双鹤湖的永威望湖郡、建业云境，招商公园与湖，园博园板块的居住用地较多，离市区更近，区域价值更高。

梅溪上郡占地112亩，容积率1.92，总建面21万方，规划了规划8栋18层高层、7栋8层洋房。

高层户型：85㎡三房， 101㎡、115㎡、119㎡大三房

洋房户型：124㎡三房，132㎡四房，159㎡四房

本次中建采用英国UK国际化视野设计，现代经典建筑，一梯两户户户南北通透，采用双首层入户大堂，成品交付。

整体产品力还是不错的，就是贵了，估计也卖不动。

郑州降价很多，南港也会比较惨烈，但中建是*不可能降价的，毕竟央企，赚不赚钱无所谓，主要是保值增值。

地铁：地铁城郊线康平湖站或者港区北站；公交：乘6路、109路、600路、10路、621路、623路、622路、627路、628路、629路公交车或机场巴士到郑港一路与郑港二街附近下车。