郑东新区中力七里湾，捡漏机会多，砍价空间大

来源：吉屋 2024-09-20 09:22:00

在二手房交易中，砍价是必然。一套房子砍个一两万，轻轻松松成交。砍个三五万，业主会面露难色，左右为难。砍个十万，就跟从业主身上割下来一块带血带皮的肉一样。砍个二十万，连业主的面都见不到。但是在交易中，捡漏三五十万却是常态，隔个三五天碰见个比市场价低百十来万的，也是常有的事儿。

中力七里湾小区的优势

中力七里湾小区位于郑东新区通泰路，是东区核心地段。临河小区，东南门出门就是七里河的风景，门口的白庄街白天也是安安静静的。小区15年的历史，绿化做得不错，单元门架高，旁边有便利通道。小区共有5栋楼，总高26层，选择中间楼层的房子非常不错。学区方面，划片郑东新区艺术小学和78中，都是距离小区最近的学校。交通配套上，地铁3号线通泰路站和公交站点都不远。生活配套商，通泰路街上的底商非常多，小区里也有自己的底商超市。

捡漏机会多的大户型房源

近期中力七里湾小区有多个大户型的房源可供捡漏。比如帝湖花园的195.33平方米房源，捡漏价超过100万；启福华都的217.48平方米房源，捡漏价超过100万；晖达新天地的173.66平方米房源，捡漏价超过80万；金沙湖高尔夫观邸的253平方米房源，捡漏价超过70万。这些价格确实是二手房难以触碰到的底线。

金沙湖高尔夫观邸

经开 | 郑州经开老经开南三环与第五大街下桥口南300米处 16500元/平米

地铁沿线低密社区现房配套成熟购物中心车位充足大型社区医疗配套小户型人车分流公交直达

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捡漏需要的魄力和策略

想要捡漏的购房者需要有敢选的魄力。捡百十万的大漏，首先需要房源标的大，选择四五十平的房子很难有捡漏的机会。其次，需要有坚定信念，捡漏市场是小众赛道，市场接受度不如二手房和新房，购房者需要明确自己的购房目的。再次，需要打破信息差，提前做好房源背调，排查掉风险问题。最后，需要有清晰的目标，确定预算、选择区域、锁定小区和户型。