违规销售或施工被重罚，融创、融信、鸿宝等房企“榜上有名”

来源：吉屋网 2019-12-10 15:55:44

近日，瞭小妹从郑州市城市管理局官方网站关注到一项公示：郑州多家房企、建筑企业受到严重处罚，其中融信单次*被处罚721.42万元。

综合来看，多数被罚的开发商是因为无证施工或无证预售。无证施工被处罚的企业是：郑州兴和置业有限公司、郑州融亮春房地产开发有限公司、河南美商置业有限公司、河南鸿枫置业有限公司、河南中珂置业有限公司、郑州市名川房地产开发有限公司、河南锦轩置业有限公司、郑州鼎发置业有限公司。无证预售被处罚的企业是：河南瑞海房地产开发有限公司、郑州宏祥置业有限公司。

根据网上查询的信息显示：

郑州融亮春房地产开发有限公司是融信集团旗下控股公司，因未取得施工图审查合格书，未办理质量监督手续擅自开工建设，未取得施工许可证擅自施工，其行为违反了《建设工程质量管理条例》第十一条、第十三条，《中华人民共和国建筑法》第七条*款的规定，依据《建设工程质量管理条例》第五十六条第（四）项、第（六）项、《建设工程质量管理条例》第五十七条的规定，于10月28日被处罚721.42万元。

另外，众多媒体报道显示：该公司开发的融信望湖宸院项目于4月8日上午10时5分发生坍塌事故,死亡2人。

河南鸿枫置业有限公司因未取得建设工程规划许可证进行建设,其行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条*款的规定，依据《中华人民共和国城乡规划法》第七十三条第二款，于11月12日被处罚23.63万元。据了解,该公司为河南鸿宝集团有限公司旗下控股公司，开发的项目是鸿园银杏苑。

鸿园是郑州人民耳熟能详的豪宅项目，但其项目维权不断，建筑质量差、无证销售、房企资质审查未通过等一系列维权问题，让这个豪宅项目一地鸡毛。

河南中珂置业有限公司因未取得施工图审查合格书；未办理质量监督手续擅自开工建设；未取得施工许可证擅自施工,其行为违反了《建设工程质量管理条例》第十一条、第十三条，《中华人民共和国建筑法》第七条*款的规定，依据《建设工程质量管理条例》第五十六条第（四）项、第（六）项、《建设工程质量管理条例》第五十七条的规定，于11月20日被处罚两次共计795.68万元。

据了解，该公司开发项目为融创城，目前因为融创城小区内开建废品分拣站，将要影响楼盘整体居住效果。

郑州兴和置业有限公司为河南振兴房地产（集团）有限公司投资公司，未取得施工图审查合格书，未办理质量监督手续擅自开工建设，未取得施工许可证擅自施工,其行为违反了《建设工程质量管理条例》第十一条、第十三条，《中华人民共和国建筑法》第七条*款的规定，依据《建设工程质量管理条例》第五十六条第（四）项、第（六）项,第五十七条、第七十三条的规定，于10月21日被处罚354.93万元。

据了解，该公司开发项目为富田.九鼎华府，项目旁边存在废品分拣中心，后期会对人居环境造成一定影响。另外，该项目价格不稳定、大幅降价也是一个令购房者担心的问题。

河南美商置业有限公司因未取得建设工程规划许可证进行建设,其行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条*款的规定，依据《中华人民共和国城乡规划法》第七十三条*款的规定于11月12日被处罚31.03万元。

据了解，该公司在郑州开发项目是郑州龙湖一号，自2017年12月一直处于停工状态，目前房产施工进度只有40%左右。该公司早就存在发展危机，通过查询郑州市房管局项目建设监管资金，该公司账户只有175万元，开发建设中多次书面承诺开工，但屡次对客户失约，目前已无资金续建，导致楼盘进入烂尾阶段。

河南锦轩置业有限公司因施工图设计文件未经审查擅自施工；未按照国家有关规定办理质量监督手续擅自施工；未取得建设工程施工许可证擅自施工，其行为违反了《建设工程质量管理条例》第十一条、第十三条，《中华人民共和国建筑法》第七条*款的规定，依据《建设工程质量管理条例》第五十六条第（四）项、第（六）项、《建设工程质量管理条例》第五十七条的规定，于11月20日被处罚两次，共计393.37万元，

该公司开发项目是锦艺四季城，体量大问题多，前几年被爆出无证预售，业主一直纷纷维权，现因无证施工遭到处罚。该项目何去何从，还要看锦艺以后如何努力挽回品牌形象。

郑州市名川房地产开发有限公司因未取得施工图审查合格书；未办理质量监督手续擅自开工建设；未取得施工许可证擅自施工，其行为违反了《建设工程质量管理条例》第十一条、第十三条，《中华人民共和国建筑法》第七条*款的规定，依据《建设工程质量管理条例》第五十六条第（四）项、第（六）项、《建设工程质量管理条例》第五十七条的规定，于11月20日被处罚408.65万元。