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更新于 2025-12-06 00:25:27

兰馨壹号院

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待售 住宅 大平层 高绿化率
5400

元/m²

参考均价 ⓘ
48

万起/套

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89-137

㎡

2-3室

价格有效期：2025.11.21-2025.12.21

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开盘 2014-11-15 新开盘通知
位置
新郑- 南龙湖双湖大道与文昌路交汇处北50米
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  • 问
    兰馨壹号院限购吗？
    答

    郑州兰馨壹号院是否限购，得看郑州是否出具了相关限购政策。如果郑州没有相关限购政策，购买兰馨壹号院不会受到限制。如果郑州有限购令，则购买兰馨壹号院需要按照郑州限购令的相关规定进行购买。

  • 问
    兰馨壹号院得房率是指什么？
    答

    兰馨壹号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般兰馨壹号院多层的公摊为5%-10%，兰馨壹号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，兰馨壹号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兰馨壹号院房子的情况来算一下。

  • 问
    兰馨壹号院住房的维修基金怎么算？
    答

    兰馨壹号院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照兰馨壹号院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照兰馨壹号院建筑面积来算的。兰馨壹号院商品住房在销售时，购房者与兰馨壹号院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按兰馨壹号院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

周边配套
位置：新郑-南龙湖双湖大道与文昌路交汇处北50米
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  • 河南省第三人民医院(南区)(新郑320路区间)
    46m
  • 河南省第三人民医院(南区)(新郑320路区间)
    46m
  • 双湖大道文昌路(新郑12路;新郑323路)
    297m
  • 双湖大道地铁站(551路;新郑12路;新郑323路;新郑553路)
    433m
  • 双湖大道地铁站(551路;新郑553路)
    482m
  • 双湖大道地铁站(新郑553路)
    492m
  • 龙湖镇荆垌完全小学(新郑320路区间)
    541m
  • 龙湖镇荆垌完全小学(新郑320路区间)
    553m
  • 龙湖镇荆垌完全小学(新郑320路区间)
    565m
  • 前胡社区(新郑320路区间)
    608m
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楼盘均价 5400元/㎡
区域均价 6751元/㎡

环比上月-2.2%

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