政园二期
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8300
参考均价 ⓘ
元/m²
76
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万起/套
92-120
3-4室
㎡
价格有效期：2024.11.07-2024.12.07
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一房一价
-
3室2厅 111.6m²
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买房交流
3129
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淄博买房交流（326）
楼盘评测报告
?
分 综合评分-
2021-12-23
预售证
-
2022-11-01
开盘
-
2023-05-31
交房
-
近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2022-05-12
-
2022-01-08
-
开盘：2022-11-01
-
交房：2023-05-31
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产权：住宅:70年
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楼栋：43栋
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户数：29户
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车位：停车位总数167个
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绿化：20%
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容积：3.25
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预售证：Y01-1005015
-
开发：新东升置业集团有限公司
-
物业：淄博东升物业管理有限公司
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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e***1
2019-05-22 00:00:00
开发商之前没有了解，不过是牌子，我觉得没错。根据规划所说，交通、位置等方面我都觉得还不错，希望能把规划中的项目都能实现，这才是重要的！期房还是有不确定因素哦。
-
公***所
2019-04-23 00:00:00
小区里有相应配套，信报箱;快递柜;超市;健身设施，逐步再完善就更好了，项目周边无其他小区，位置距市中心较远，只能开车出门。
-
蓝
2019-03-25 00:00:00
公积金贷款利息比较低，还款压力小点，但有的开发商合作不支持公积金贷款，或者办理的比较慢。绿化真的有点少，光秃秃的全是楼了。
-
问政园二期是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。答
政园二期位于淄博张店火车站兴学街小学对面（原张店区政府大院），是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
-
问政园二期住房的维修基金怎么算？答
政园二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照政园二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照政园二期建筑面积来算的。政园二期商品住房在销售时，购房者与政园二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按政园二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
-
问政园二期新房交易税费怎么算？答
政园二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。政园二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。政园二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。政园二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
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政园二期，新房价格8300元/㎡，楼盘项目位于：淄博-张店区-淄博张店火车站兴学街小学对面（原张店区政府大院）。户型3-4室、建面92-120㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等政园二期楼盘信息，关注吉屋淄博政园二期！
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