基本信息
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楼盘名称：
政园二期
楼盘别名：
政园小区
区域商圈：
张店区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
淄博张店火车站兴学街小学对面（原张店区政府大院）
售楼处地址：
张店区兴学街小学对面（原张店区政府大院）
建筑规划
交房时间：
2023-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
43栋
规划户数：
29户
占地面积：
11306㎡
建筑面积：
45000㎡
容积率：
3.25
绿化率：
20%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(7)
、
4室(1)
开发公司：
新东升置业集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
淄博东升物业管理有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
停车位总数167个
周边配套：
- 交通项目南侧就是淄博火车站、公交总站、35、51、95、160、251、96、108、122、123、125、2、51、58、76、89路等公交站点到第八医院下车即到。
- 中**兴学街**、淄博五中
- 综合商场万象汇、淄博商厦、利群
- 医院中心医院、区医院、八院、三院
楼盘介绍
-
项目介绍
项目总占地约1.1306万㎡（约16.9亩），规划容积率3.25，总建筑面积约4.5万㎡，其中地上建筑面积36745㎡（住宅建筑面积32859㎡、小区配套商业面积672㎡、商业建筑面积3216㎡），地下建筑面积7636㎡（储藏室面积3618㎡、车库及设备间4018㎡） 项目由2栋18层高层住宅、1栋20层高层、1栋21层高层、住宅酒店式公寓及部分沿街商业构成，绿地率20%，建筑密度31.29%，住宅面积从90㎡-120㎡，均为一梯两户、南北通透的三室户型，总规划户数304户，停车位总数167个（其中地上67个、地下车位100个），停车率为50%。
- 区位介绍 政园是新东升置业集团继紫园、曦园以及正在建设中的福园项目之后开发的**新项目；位于兴学街和西二路交叉口东南侧，兴学街**对面，项目原址为张店老区政府，包含了大部分张店人的记忆。
- 规划设计 项目总建筑面积4.4万平米，容积率3.25，由4栋高层住宅、公寓及沿街商业组成，住宅面积90-120平米之间，均为南北通透三室户型。
- 景观特色 项目园林景观设计单位聘请的仍然是紫园、曦园的设计单位——广州怡境景观设计公司，按照豪宅标准打造，而且更多考虑老人孩子的需要，有老人有聚会的凉亭，孩子动感乐园等。
买房交流
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