珠海房贷利率上调，购房成本增加

根据最新消息，珠海房贷利率将上调至3.0%，这意味着购房成本将增加。此前，珠海的房贷利率一直维持在2.95%，但现在将回到3.0%的时代。

此次上调是由于央行最新的贷款市场报价利率（LPR）调整所致。根据目前的情况来看，珠海大部分国有银行将会上调房贷基点5BP，即LPR-60BP。

不仅珠海，其他城市的银行也纷纷上调了房贷利率。例如南京、厦门、武汉、苏州等地的房贷利率都有所上调。

对于购房者来说，房贷利率上调将导致购房成本增加。以贷款金额100万、贷款期限30年为例，房贷利率从2.95%上涨至3.0%，每月月供成本将增加25元，总还款成本将增加0.97万。

此举可能是为了避免房贷与公积金利率倒挂的现象，因此公积金利率的下调计划可能会暂缓执行。

珠海房贷利率上调将导致购房成本增加，同时也暗示了公积金利率下调的计划可能会推迟。

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